ELIZABETH NOGUEIRA
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Vivre dans une icône de l’architecture pauliste | Edificio Guaimbê

Vente / Location

Rua Haddock Lobo

Cerqueira César - São Paulo, SP

3

Chambres

1

Suites

3

Salles de bain

2

Places de parking

200m²

Superficie

Vivre dans une icône de l’architecture pauliste | Edificio Guaimbê

Appartement

Dans l’une des adresses les plus emblématiques des Jardins, se trouve un véritable patrimoine de l’architecture pauliste : l’Edificio Guaimbê.

Bien plus qu’un immeuble, le Guaimbê est une icône. Une œuvre qui traverse les générations en préservant sa pertinence, sa personnalité et son prestige. Son architecture marquante, reconnue par les amateurs de design et d’urbanisme, traduit l’essence d’une époque où l’architecture était pensée comme art, identité et héritage.

Imposant et intemporel, l’immeuble se distingue dans le paysage raffiné du Jardim América, entouré de rues arborées, de boutiques exclusives, de restaurants renommés, de centres culturels et de toute l’infrastructure qui fait des Jardins l’un des quartiers les plus prisés de São Paulo.

L’appartement réunit confort, élégance et fonctionnalité dans un plan extrêmement bien distribué. Il comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, des espaces vastes et lumineux, ainsi que deux places de parking, un atout précieux dans le secteur.

Vivre au Guaimbê, c’est profiter d’un art de vivre unique, où l’architecture, l’emplacement et l’histoire se rencontrent en parfaite harmonie. C’est habiter une adresse qui va au-delà de la notion de bien immobilier : c’est faire partie d’un chapitre important de la ville.

À quelques minutes du parc Ibirapuera, de l’Avenida Paulista et des meilleurs services de la capitale, ce bien s’adresse à ceux qui valorisent l’authenticité, l’exclusivité et la rare opportunité de vivre dans l’un des immeubles les plus emblématiques de São Paulo.

Parce que certaines adresses sont convoitées.

D’autres deviennent des références.

Le Guaimbê est les deux.

Preços

Prix de vente

R$ 3.800.000

$742,140(USD)
651.320 €(EUR)
£558,220(GBP)
Prix de location

R$ 20.000/mois

Taxe foncière:R$ 5.200,00

Charges de copropriété:R$ 1.200,00

Cód: BRSP260617982

Caractéristiques

Dans le bien

WC de service
Hall privé
Garage privé
Placard intégré
Ascenseur
Placards de cuisine
Chambre de bonne
Chambre de service
Douche au gaz

Environnement

Soleil de l'après-midi
Vue frontale

Espace commun

Sécurité 24h
Salle de réception

Sécurité et infrastructure

Vidéosurveillance
Système d'alarme
Gardien
Agent de sécurité 24h
Portail automatique

À propos du quartier

Quartier avec de nombreux restaurants
Quartier avec de nombreux bars
Proche des écoles
Nombreuses activités pour enfants à proximité
Quartier prestigieux avec propriétés de luxe
À quelques pas des commerces et services
Bonnes options de transport public à proximité
Accès à des espaces verts et parcs
Quartier sûr avec faible taux de criminalité
Hôpitaux et services de santé à proximité
Proche des centres culturels, théâtres et musées

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Documents du bien

IPTU
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